+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел имущества если имущество продано

Все, что нажито в браке, по умолчанию считается общим имуществом. И распоряжаются им супруги с общего согласия. Чтобы суд принял решение в пользу последнего, нужно доказать:. Причитается ли компенсация, решает суд, который должен правильно распределить бремя доказывания, то есть кто и что доказывает в процессе. Это зависит от того, о каком имуществе речь. Чтобы продать или как-то еще распорядиться общей недвижимостью , обычно нужно нотариально оформленное согласие второго супруга ч.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества при разводе если оно продано

Зачастую при таких обстоятельствах возникает ситуация, при которой один из уже бывших супругов продает или дарит кому-либо еще не разделенное после развода имущество. Безусловно, продажа незначительных предметов быта, таких как кухонная утварь, не способна, как правило, вызвать особой печали. Однако если проданным или подаренным имуществом выступает квартира, автомобиль или иные ценности, то проблема сразу приобретает иной характер.

Данная статья посвящена правовой защите интересов бывшего супруга, без ведома и согласия которого после расторжения брака было продано или подарено неразделенное общее имущество. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Когда делить недвижимость придется даже спустя много лет после развода Возможно, браки и заключаются на небесах, но вот расторгаются они однозначно в более приземленных местах. Когда чувства супругов остыли, сам вопрос о разводе редко вызывает разногласия, чего нельзя сказать о разделе имущества.

Даже если в момент развода была видимость добровольного соглашения супругов по поводу имущества, то нет никаких гарантий, что спор не возникнет спустя некоторое время. Причем это может произойти спустя много лет после развода. Принято считать, что через три года с даты расторжения брака иск о разделе имущества уже нельзя заявить, так как истекла исковая давность.

Но в действительности приходится выделять часть общего имущества, даже если прошел уже не один десяток лет, и даже если одного из супругов уже нет в живых. Приведу несколько примеров из практики: 1.

Квартира не поделена, но продана Спустя 10 лет совместной жизни супруги развелись в году. В браке они приобрели квартиру, устно договорились, что в ней останется проживать бывшая жена, но если она решит ее продать, то половину денег отдаст бывшему мужу.

На этот случай он подписал нотариальное согласие на продажу квартиры. В году он узнал о том, что квартира продана, но деньги за нее он так и не получил, в году подал иск в суд о передаче ему половины стоимости квартиры. Сначала суд отказал ему в иске, так как посчитал, что три года давности на рассмотрение спора уже истекли: ведь развод и оформление согласия на продажу квартиры произошли в году, а иск подан спустя пять лет — в году.

Но Верховный суд не согласился с такими подсчетами. По его мнению, иск о разделе совместно нажитого имущества действительно можно подавать спустя три года, но не с даты расторжения брака, а с того момента, как один из бывших супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих прав на общую собственность.

Поскольку в данном случае истец узнал о продаже квартиры в году, то и отсчитывать исковую давность следует с этого времени — следовательно, срок на обращение в суд он не пропустил.

Пришлось бывшей супруге отдать половины стоимости квартиры — несмотря на то, что после развода прошло уже пять лет. Но загородный дом, который был построен ими в период брака, к разделу заявлен не был.

В году, то есть спустя почти 11 лет после развода, бывший супруг вышел на пенсию и решил переехать в тот самый дом. Но это ему не удалось: замки были заменены, а бывшая супруга наотрез отказалась давать ключи.

В результате мужчина обратился в суд с требованием выделить ему законную половину в доме. Бывшая жена заявила о пропуске срока исковой давности, сославшись на то, что еще в году, когда они делили имущество, дом существовал, но о его разделе бывший муж не заявлял. Но Верховный суд постановил дом разделить, поскольку срок давности по его разделу исчисляется с момента нарушения права, а оно возникло в году, когда истцу стали чинить преграды в пользовании домом. Земельный участок был приватизирован и унаследован Супруги развелись давно, еще в году.

Раздел имущества официально не оформлялся: из квартиры мужа бывшая супруга съехала, а на дачный участок она не претендовала. Но спустя почти 20 лет мужчина скончался, в наследство вступил его сын. Наследник возражал, поскольку был пропущен срок исковой давности, а, кроме того, приватизированный участок передавался в собственность отцу безвозмездно — следовательно, был его личным имуществом.

Однако Верховный суд встал на сторону бывшей супруги. Он постановил, что нарушение ее прав произошло после того, как совместное имущество было передано по наследству в собственность другого лица. А приватизация, являясь актом публичной власти, а не сделкой, не порождает у земельного участка статуса личного имущества супруга. Поэтому приватизация в период брака влечет возникновение совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя она оформлялась.

В результате, даже спустя двадцать лет после развода, бывшей супруге удалось отсудить половину своего имущества. Лучше учиться на чужих ошибках, чем на своих собственных: в случае развода не затягивайте с официальным разделом имущества.

Сделать это можно с помощью нотариального соглашения либо через суд, если достичь компромисса не удается. В период брака ими приобретён указанный автомобиль, который был зарегистрирован на имя ответчика. Раздел имущества между супругами произведён не был, после расторжения брака автомобиль находился в пользовании ответчика. Решением Василеостровского районного суда г. Очень редко супруги довольствуются устным соглашением.

Еще реже эта процедура производится уже после юридического закрепления разрыва отношений между партнерами. Срок исковой давности для раздела имущества — три года. Но весьма проблематично разделить что-либо с бывшим супругом, когда он исчез из виду и имущество, возможно, уже продано или подарено третьим лицам.

Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры? В период брака наследственная квартира супруга была продана, деньги израсходованы. После развода супруга перешла жить в квартиру, полученную от своих родителей.

Общую квартиру, в которой жила семья в период брака, продали и поделили деньги между членами семьи. Может ли супруг подать иск к бывшей супруге о разделе ее наследственной квартиры или иск о возмещении половины доходов от его проданной квартиры? Наследственное имущество действительно является личным имуществом каждого из супругов, поэтому раздел наследственной квартиры вряд ли возможен.

Компенсировать половину доходов от проданной квартиры тоже не получится, потому что эти деньги были получены в период брака и потрачены на совместные нужды. Поэтому то, что супруги получили по наследству, — это их личное имущество. То есть второй супруг к нему отношения не имеет. Если общую я так понимаю, речь идет о совместно нажитой квартиру продали и деньги поделили, то Вам, по сути, делить нечего, так как совместно нажитое имущество уже разделили.

Статьи для юриста Спорная недвижимость бывших супругов Современная жизнь диктует свои условия. Давно прошли союзные времена, когда практически каждому гражданину страны государством была гарантирована работа и крыша над головой.

Заселившись в недвижимость, предоставленную государством, граждане могли спокойно спать, не переживая, что завтра по каким-либо причинам их выселят или лишат жилья.

Самым горьким для покупателя недвижимости является то, что, даже предприняв массу предосторожностей до ее покупки, в итоге имущество все равно может стать спорным, и зачастую результаты судебных споров складываются не в пользу покупателя недвижимости. Все хорошо, когда супруги находятся в браке, и супруг, продающий недвижимость, предоставляет для ее продажи все необходимые документы, в том числе нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку.

Однако, не все имущество, которое было приобретено или получено супругами одним из супругов во время брака, является совместным.

Не относятся к совместно нажитому имуществу: - имущество, объекты недвижимости, купленные или полученные по наследству до вступления в брак; - жилая недвижимость квартира оформленная в собственность одним супругов в результате первичной приватизации; - имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству от третьих лиц; - имущество, объекты недвижимости, купленные одним из супругов на средства , накопленные или полученные до брака к примеру, один из супругов продает квартиру, принадлежащую ему до брака, и покупает на эти средства дачный дом ; - имущество несовершеннолетних детей оно остается с тем родителем, с кем проживает ребенок ; - вещи индивидуального пользования одежда, обувь и другие , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Право на общее совместное имущество супругов принадлежит также супругу супруге , который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Раздел имущества после развода Развод и имущество: последствия после продажи квартиры нотариально заверенный, официально оговаривает все тонкости раздела, образовавшегося за время совместного проживания, в том числе раздел или продажа квартиры после развода.

В этом случае раздел не будет таким долгим и нервозным процессом. Но в России очень редко заключается брачный контракт, так как при заключении брака не все задумываются о том, что в будущем возможен развод. При отсутствии брачного договора, разделять совместно нажитое придется уже согласно российским законам. И перед бывшими супругами встает вопрос: как разделить имущество распавшейся семьи? Большинство граждан плохо осведомлены о тонкостях этой процедуры.

Ошибка 1: покупка и дар без контакта и соглашения Часты случаи, когда супруги по незнанию проводят сделки по приобретению имущества, при использовании которых дальнейшее распределение собственности становится невозможным. Например, оформление квартиры на одного из родителей мужа или жены и дальнейшая передача в дар одному из последних исключают ее раздел между участниками бракоразводного процесса, так как дарение — безвозмездная сделка и все полученное по ней остается у одаряемого.

Разрешение подобной спорной ситуации реально при помощи перевода потенциального предмета судебных споров в категорию совместно нажитого. Для этого необходимо доказать, что в период брака стоимость подаренного значительно возросла за счет общих вложений например, цена домика увеличилась после проведения достройки и дорогостоящего ремонта, превратившего дом в замок.

Обратите внимание, что, если в браке личное имущество мужа либо жены существенно увеличилось по стоимости за счет общих финансовых, либо трудовых затрат второго супруга , то по решению суда при разделе имущества такое имущество может быть признано общей совместной собственностью супругов.

Также, общим имуществом могут признать доход дивиденды , полученные от имущества, принадлежащего лично одному из супруг в случае, когда второй своим трудом или средствами принимал участие в содержании такого имущества, в управлении этим имуществом либо же уходе за ним. Отметим, что расторжение брака не является показанием к прекращению права общей совместной собственности, супруги могут осуществить раздел имущества и через несколько лет после расторжения брака не более 3х лет , а могут и не делить его вовсе, оставаясь совладельцами такого имущества.

Также супруги имеют право на раздел имущества в браке без его расторжения. Стоит заметить, что супруги имеют законное право разделить общее имущество по их взаимному согласию. Когда речь идет о разделе квартиры, жилого дома либо же иного недвижимого имущества, то такой раздел обязательно должен осуществляется с помощью нотариально заверенного договора между мужем и женой.

В общем порядке при разделе имущества совместно нажитые активы делятся пополам, то есть части мужа и жены являются равными. При этом следует иметь в виду, что если цена иска не превышает рублей, то иск о разделе между супругами совместно нажитого имущества подлежит рассмотрению в мировом суде. Если цена иска превышает указанную сумму, то иск направляется в районный суд в соответствии с правилами подсудности, установленными ГПК РФ.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В соответствии с ч. Верховный суд отказал мужчине в праве на раздел квартиры, которая была куплена в период брака.

Коллегия судей постановила, что нельзя претендовать на имущество, если оно было приобретено на личные деньги жены. Юристы говорят: это правило универсально для всех случаев. После развода общими считаются только трудовые доходы мужа и жены и все, что на них куплено.

Верховный суд научил делить социальные выплаты при разводе 11 сентября, С этим не согласился Верховный суд , который отправил спор на новое рассмотрение. Она заявила в иске, что не была согласна и деньги ушли не на нужды семьи. Она и должна это доказывать, указал Верховный суд. Любопытное решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ по спору бывших супругов из Хакасии.

Через несколько лет после развода имущество супругов делится не по Семейному, а по Гражданскому кодексу. Фото: depositphotos. Спустя годы семья распалась, и участок остался одному из них. Раздел имущества Юридическая помощь при расторжении брака и разделе имущества Когда семейный корабль в шторм разбивается о рифы непонимания и скандалов, мы оказываемся словно на необитаемом острове.

Раздел имущества если уже продано

Развелись в мае. Остлась машина приобретенная в совместном браке оформленная на жену. Не живем вместе с марта.

Зачастую при таких обстоятельствах возникает ситуация, при которой один из уже бывших супругов продает или дарит кому-либо еще не разделенное после развода имущество. Безусловно, продажа незначительных предметов быта, таких как кухонная утварь, не способна, как правило, вызвать особой печали. Однако если проданным или подаренным имуществом выступает квартира, автомобиль или иные ценности, то проблема сразу приобретает иной характер.

Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют. Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их имуществе и признать за одним из супругов, с которым будут проживать дети больше половины имущества. Также могут учитываться интересы одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Раздел проданного супругом имущества

Продажа одним из супругов общего имущества без согласия другого супруга не препятствует его разделу. При этом для фактического раздела проданных вещей, необходимо признать недействительность сделки, по которой они были отчуждены. Если такая сделка касалась недвижимости , для оспаривания достаточно будет лишь факта отсутствия согласия супруга на продажу, если же иных вещей — необходимо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга. Если же признать недействительность не удалось или для этого не было условий, то заинтересованный супруг вправе требовать от супруга-продавца компенсации , размер которой будет рассчитан пропорционально его доле в общем имуществе исходя из рыночной стоимости проданной вещи. Согласно п. Презумпция согласия одного супруга на распоряжение общим имуществом позволяет второму супругу, достаточно свободно, законно и без каких-либо препятствий продавать совместно нажитые вещи кому угодно, не спрашивая согласия второго супруга. Однако, даже после продажи общей собственности, супруг, права которого нарушены, может требовать раздела проданной вещи.

Раздел проданного совместного имущества. Проблемы и их решения.

Семейное законодательство в России в ом году, как и ранее, оставляет за супругами и бывшими супругами право иметь в собственности личное имущество. Это всё то, что было получено кем-то из них в дар, приватизировано, досталось по наследству или каким-то иным способом в результате безвозмездной сделки. Не важно, в период их семейного союза, до регистрации брака или уже после его расторжения оно появилось. Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.

В семейном праве раздел имущества является одной из наиболее длительных и запутанных процедур, с которой часто связаны неоднозначные правовые ситуации. Как же подойти к разделу имущества, чтобы он был законным, прошел без излишних трений и потерь, с учетом интересов обеих сторон?

Теги статьи: согласие на продажу деньги при разделе раздел недостроенной квартиры. Такие ситуации не редки. Нередко из своеволия, но чаще это происходит, когда, желая уйти от раздела или по другим меркантильным причинам, один из супругов тайком начинает избавляться от общей собственности. Путем продажи, уступки, внесения в качестве вклада в уставный капитал организации и т.

Если имущество продано после развода

Мирное разделение имущества и раздел через суд. Раздел недвижимости, приобретенной одним супругом до брака или во время брака. Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение брака -- Как происходит раздел имущества и развод через суд?

Порой вопрос о разделе имущества не разрешается супругами еще во время брака или в процессе развода, а откладывается до лучших времен. Зачастую при таких обстоятельствах возникает ситуация, при которой один из уже бывших супругов продает или дарит кому-либо еще не разделенное после развода имущество. Безусловно, продажа незначительных предметов быта, таких как кухонная утварь, не способна, как правило, вызвать особой печали. Однако если проданным или подаренным имуществом выступает квартира, автомобиль или иные ценности, то проблема сразу приобретает иной характер. Данная статья посвящена правовой защите интересов бывшего супруга, без ведома и согласия которого после расторжения брака было продано или подарено неразделенное общее имущество. Помните, чтобы эффективно защитить свои права, вам потребуется помощь профессионалов.

После развода: делим машину и дом

.

тяжб по разделу имущества, соответственно оспариваются.

.

Проблемные вопросы раздела имущества супругов

.

Как разделить совместное имущество?

.

.

.

Как делить недвижимость при разводе: ключевые моменты и нюансы

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираклий

    А по поводу валюты, я с вами согласен. Подписание такого закона уже нарушение любых актов. Потому, что, как гласит п. 1 ст. 3 Декрета о валютном регулировании , которым предусмотрено, что валюта Украины является ЕДИНСТВЕННЫМ ЗАКОННЫМ средством платежа на территории Украины, принимаемым без ограничений для оплаты любых требований и обязательств, если иное не предусмотрено этим Декретом, другими актами валютного законодательства Украины.