+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сделать перепланировку в квартире

Многие москвичи, проживающие в многоэтажных домах, мечтают изменить типовое расположение помещений в своих квартирах, чтобы сделать жилую зону более функциональной и комфортной. Достигнуть желаемого результата можно только путем капитального ремонта помещений с изменением базовой планировки квартиры. Под капитальным ремонтом понимаются такие мероприятия, как увеличение кухни, демонтаж межкомнатной перегородки, соединение балкона с жилой комнатой, устройство проема в стене, объединение туалета с ванной. И некоторые другие виды работ. Страницы с планами квартиры из проекта перепланировки:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как сделать перепланировку в квартире не нарушая закон в 2019 году

Согласно российскому законодательству, перепланировка жилого помещения — это не только частичный или полный демонтаж стен и монтаж новых, устройство или заделка проемов. Сюда относится также установка блоков кондиционеров остекление балконов или лоджий, установка антенн и многое другое. Если разрешительной документации у вас не имеется или вы отказываетесь ее предоставить, то соседи вправе обратиться в Жилищную инспекцию. Ее представители в случае отсутствия необходимых документов могут наложить штраф на нанимателя или собственника жилого помещения, выдать предписание об остановке работ и потребовать немедленно привести жилое помещение в первозданный вид.

Помимо этого, нанимателю или владельцу жилого помещения, пожелавшего переоборудовать его под собственные нужды, грозят не только внушительные штрафы, а еще и невозможность совершения сделок с жилплощадью, и даже принудительная продажа ее с торгов в соответствии со ст.

Кроме этого, незаконная перепланировка обычно становится причиной снижения цены на квартиру. Например, вместо однокомнатной квартиры с лоджией по паспорту БТИ он оказывается собственником студии с гостиной и спальной, но без лоджии по факту.

Если переделки не несут угрозы конструкции здания, то новый владелец жилья может узаконить переделки, заплатив штраф. За свой счет, разумеется. Собственник или наниматель жилого помещения должен подготовить проект будущих работ перед тем, как начать перепланировку. Эту документацию готовят специализированные проектно-архитектурные организации. Они составляют проект в соответствии с пожеланиями заказчика и дают техническое заключение о возможности или невозможности такой перепланировки.

Согласование проекта происходит в рамках статей ЖК РФ. И только после получения разрешения можно приступать к реализации проекта. На выполнение работ отводится не более четырех месяцев. Если же в отведенный срок уложиться не удается, то нужно написать заявление, чтобы продлить срок выполнения переоборудования жилого помещения. После окончания работ составившая проект организация выдает акт о соответствии возникших изменений ранее утвержденному проекту.

Затем на обновленный объект приглашаются представители Жилищной инспекции. Если все работы выполнены в соответствии с проектом и нарушений нет, то на руки собственнику или нанимателю квартиры будет выдан акт о проведенной перепланировке в 3-х экземплярах. И, наконец, последним этапом законной перепланировки является обращение в БТИ за новым техническим паспортом жилого помещения.

Если в ходе перепланировки изменилась общая площадь квартиры так бывает, если, например, демонтировано несколько стен или убраны встроенные шкафы , то имеет смысл получить новое свидетельство о собственности. В нем на основании новых документов из БТИ будет указана увеличившаяся или наоборот - уменьшившаяся площадь жилья. Ремонт Прочее. Как правильно сделать перепланировку в квартире 2 фото. Мойки и раковины - как не ошибиться в выборе. Умывальник в знакомом для нас виде появился не так давно — в 18 веке и был привилегией богатых слоев населения, хотя похожие по назначению предметы датируются годом до нашей эры.

Сегодня он обладает не только определенным функциональным назначением, но и является предметом различных Смесители для ванной и кухни — особенности выбора. Преимущества современного водопровода во многом обусловлены функциональными способностями и качеством его составных частей. И наиболее важная роль отводится смесителям, ведь именно с их помощью обеспечивается подготовка воды определенной температуры, требуемой для различных бытовых нужд.

Преимущества и недостатки жидких обоев. С недавнего времени на рынке стройматериалов появились так называемые жидкие обои. И если поначалу они особо не пользовались спросом и люди с опаской относились к этому странному новшеству, предпочитая традиционно обои в рулонах, то на сегодняшний день всё больше и больше людей желает украсить Тепло в доме или квартире — залог комфорта, уюта и хорошего самочувствия.

Для этого мы проводим в наши квартиры центральное отопление, сооружаем теплые полы и прочее. Однако тепло важно не только доставить в дом, но еще и сохранить. Больше всего тепла покидает наши квартиры через окна, утеплив Как сделать из балкона комнату. Изначально лоджии и балконы предназначались для того, чтобы жители дома имели доступ к свежему воздуху непосредственно из своей квартиры. Но в настоящее время большинство людей стараются остеклить балконы, так как такая конструкция дает огромное количество преимуществ.

Рассмотрим, как сделать из Совмещать ли кухню с комнатой. Несомненно, каждому живущему на собственных квадратных метрах хотелось бы их увеличить. Лучшим полем для экспериментов является жилплощадь в частном доме.

Но, вопреки нашим желаниям, приходится мириться с тем, что имеем, или же, насмотревшись модных телепроектов, начать собственные Нашли ошибку?

Как сделать перепланировку в квартире по закону

Если же этого не сделать, можно поплатиться своей квартирой, которую смогут продать и из вырученных денег забрать круглую сумму на приведение помещения в прежнее состояние. Как законодательство разрешает вопросы, связанные с переустройством помещений в многоэтажках, и что в нём хотят поменять? Жилищный кодекс постоянно настраивают, закрывая лазейки для тех, кто пытается извлечь наибольшую выгоду для себя, не думая о том, что это будет означать для соседей. Один из таких законопроектов предложил депутат Госдумы единоросс Илья Осипов. Сделать это можно будет в виде протокола общего собрания собственников жилых помещений или их письменных решений.

Самовольные переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах нередко приводят к ухудшению технического состояния зданий и даже к их разрушению. Очевидно, что подобного рода происшествия нередко приводят к трагедиям, поэтому пресекать их нужно на законодательном уровне. Надзорные органы в ряде случаев не могут привлекать собственников нежилых помещений в многоквартирных домах к ответственности за незаконную перепланировку и принимать меры по пресечению таких действий.

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов.

Перепланировка квартиры: следуем правилам

Часто владельцы жилья, особенно построенного в прошлом веке, пытаются сделать его более комфортным, удобным и современным. Для этого они изменяют конфигурацию помещений, сносят стены, возводят перегородки, создают или заделывают дверные проемы, остекляют лоджии. Прежде, чем начать цикл намеченных работ, следует уяснить, как сделать перепланировку квартиры, чтобы потом не пожалеть об этом. Под перепланировкой подразумевается изменение планировочных решений жилых и нежилых помещений во время ремонта. Чтобы правильно сделать перепланировку квартиры, необходимо согласовать предполагаемые действия с соответствующими службами. Первым шагом станет посещение исполкома и ЖЭУ. В течение месяца комиссия должна вынести решение: быть или не быть перепланировке.

Как законно сделать перепланировку квартиры?

Согласно российскому законодательству, перепланировка жилого помещения — это не только частичный или полный демонтаж стен и монтаж новых, устройство или заделка проемов. Сюда относится также установка блоков кондиционеров остекление балконов или лоджий, установка антенн и многое другое. Если разрешительной документации у вас не имеется или вы отказываетесь ее предоставить, то соседи вправе обратиться в Жилищную инспекцию. Ее представители в случае отсутствия необходимых документов могут наложить штраф на нанимателя или собственника жилого помещения, выдать предписание об остановке работ и потребовать немедленно привести жилое помещение в первозданный вид.

Фото: пользователь Alexander Baranov с сайта Flickr. В маленьких хрущевках предельно разрешенное число конфорок равно трем.

Перепланировка — эффективный способ приспособить жильё под индивидуальные потребности и вкусы владельца. Многие совершают ошибку, считая, что со своей жилой площадью можно совершать любые действия. Но в действительности, это может привести к ряду серьезных проблем. В доме квартиры неразрывно связаны друг с другом.

Как законно сделать перепланировку

Стандартная часто неудобна, особенно в домах старой постройки, хочется привнести индивидуальность, сделать свое жилье более удобным и комфортным. Иногда даже в новостройках зонирование пространства оказывается непропорциональным и неудобным для проживания. Многие хотят расширить прихожую, увеличить кухню или санузел, перенести спальню, сделать пристройку балкона, а то и вовсе снести все перегородки и сделать из квартиры модную студию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дизайн, перепланировка, ремонт квартиры

.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

.

Перепланировка в квартирах стала привычным явлением для россиян в конце XX века. Типовое жилье, построенное в советское время.

.

Как сделать перепланировку

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Власта

    Вставай, угнетенный, России народ!