+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Для чего нужен фонарь для осмотра квартиры

Но изменение статуса вовсе не означает, что все переживания позади — новые квартиры потребуют новых хлопот и забот. Многие знают, что по накалу страстей, ремонт иногда не только не уступает, но и превосходит наблюдение за ходом строительства дома: Но не все в курсе, что прежде чем передать квартиру в руки дизайнеров, маляров и плиточников, придется пройти через еще одно испытание: приемку квартиры у застройщика. Вот об этом этапе сегодня и поговорим. Как известно, в гости с пустыми руками не ходят, поэтому получив от застройщика приглашение на осмотр построенной квартиры, имеет смысл следовать традициям. Конечно, тортик брать необязательно, а вот как минимум ручку и листик бумаги имеет смысл захватить: Также не лишними будут:. Конечно, это далеко не полный перечень инвентаря, который может понадобиться при осмотре квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФОНАРИ НА АВИТО! Обзор объявлений: в чем подвох?? Как это работает? Недвижимость Сочи #BogachkovTV

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Все покупатели квартир в строящемся доме с нетерпением ждут, когда дом, наконец, будет достроен и сдан в эксплуатацию. И вот, наконец, все готово, вам остается только принять квартиру.

Наивно полагать, что застройщики, обычно поспешно заканчивающие строительство, предоставят вам идеальную квартиру. Скорее всего, в квартире будут разнообразные недоделки и недостатки, которые от вас попытаются скрыть. Чтобы не попасть впросак, советуем очень внимательно осматривать квартиру в момент ее приема.

Не обязательно прибегать к услугам экспертной компании, мы подскажем вам, на что обратить особое внимание, принимая квартиру в новостройке. Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, при дневном свете легче увидеть все ее недостатки. Планируйте свое время — квартиру нужно принимать тщательно и не спеша. Возьмите с собой блокнот и ручку, фонарик, зажигалку или спички, патрон с лампой, уровень, отвес, вольтметр, молоток.

Все эти предметы вам пригодятся. Прием квартиры документально оформляется в виде акта приема-передачи квартиры. В акте должны быть указаны: адрес дома, номер квартиры, ее площадь и окончательная стоимость.

В дальнейшем этот документ вам понадобится при оформлении в собственность квартиры в новостройке. Вместе с актом дольщику должен выдаваться смотровой лист. Осматривая квартиру на предмет недочетов, отмечайте их в смотровом листе. В нем же нужно зафиксировать сроки, в которые застройщик обязан ликвидировать дефекты. Все ваши претензии должны быть обоснованными. Оформлять их надо в письменном виде, в двух экземплярах — один остается у вас, другой передается строителям.

Застройщик не спешит устранять недостатки? В этом случае, принять квартиру можно, только указывайте в акте, что принимаете квартиру с недостатками и приведите их перечень. Если что-то проверить не удалось по техническим причинам, укажите это в акте приема квартиры. Помните, что вы имеете полное право не подписывать акт приема-передачи, если жилье не соответствует обещанному качеству. Кроме того, в договоре с застройщиком должны быть указаны сроки гарантии на квартиру — лет от сдачи дома.

МегаМаклер: первичная недвижимость новостройки Киева. В Киеве снизилась цена на квартиры в новостройках. В пригороде Киева выросла цена на коттеджи. В Стамбуле выставлен на продажу дом прадеда премьер-министра Великобритании. Пэрис Хилтон планирует купить курортный комплекс на Закарпатье. Цена недвижимости в пригороде Киева снова выросла. В Турции становится популярной "Золотая виза". В пригороде Киева подорожали квартиры в новостройках.

В Киеве снизилась цена жилья в новостройках. Цены на испанскую недвижимость продолжают расти. В Израиле продолжают расти цены на недвижимость. Майкл Дуглас продает свою виллу на Майорке. На жилье для молодежи выделят млн в году. В Польше растут цены на жилье. В Великобритании продают современный дом-замок с башнями.

Избранные объявления. Вход или регистрация. Главная Города, пгт и села Новости недвижимости Новости сайта. Прием квартиры в новостройке.

На что обратить внимание при осмотре Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, при дневном свете легче увидеть все ее недостатки. Заходя в квартиру, обратите внимание на входную дверь.

Она должна нормально открываться и закрываться. Обязателен исправный замок. К межкомнатным дверям предъявляются те же требования, что к входной двери. Далее следует осмотреть бетонные конструкции — места стыковок должны быть герметичными, без следов протечек. Очень часто можно обнаружить существенные недостатки в стяжке на полу.

Она не должна крошиться и иметь пузырьки воздуха. Проверить это можно молотком, простучав стяжку. Не забудьте удостовериться в горизонтальности стяжки, для этого воспользуйтесь уровнем. Потолок должен быть ровным, стыки плит не должны быть сильно заметны.

Проверьте высоту потолка, она должна соответствовать той, что указана в документах. С помощью отвеса удостоверьтесь в вертикальности стен. Обратите внимание и на затирку — она должна быть сплошной, без потеков. Проверяя окна , обратите внимание на целостность стекол и фурнитуры, наличие уплотнителя. Все окна должны свободно открываться и закрываться. Количество стеклопакетов должно соответствовать указанному в договоре.

Очень важно тщательно проверить и коммуникации — электросети, канализацию, отопление и т. Скорее всего, электричество в квартире будет отключено. Включите электричество и посмотрите, работают ли розетки, измерьте напряжение в каждой розетке вольтметром. Розетки и выключатели должны быть в каждой комнате, проверьте, надежно ли они закреплены.

С помощью патрона проверьте свет. Удостоверьтесь, что работает звонок. В ванной, туалете и кухне включите воду, чтобы узнать, как работают краны. Смойте унитаз, посмотрите, сливается ли вода. Обратите внимание на трубы, не текут ли они? Стоит уделить внимание вентиляции в кухне, ванне, туалете.

Поднесите пламя спички к отверстию вентиляционной шахты, пламя должно отклонится. Обратите внимание на батареи — они должны быть укомплектованы, закреплены и подключены к системе отопления.

Обязательно запишите показания счетчиков на воду и электричество. Когда будете получать паспорта на счетчик, сверьте цифры, чтобы не заплатить лишнего. Следует знать, что в квартире не должно быть строительного мусора , убрать его обязаны рабочие.

Как осуществляется прием квартиры Прием квартиры документально оформляется в виде акта приема-передачи квартиры. Читайте также: В Киеве снизилась цена на квартиры в новостройках. Не можете найти подходящую недвижимость? Оставьте заявку и ее увидят риелторы, готовые предложить лучшие варианты жилья.

Добавить заявку. Премиум-размещение - это размещение объявления в верхних результатах поиска сроком на 30 дней.

Стандартное размещение - это платное размещение объявлений на 30 дней, такие объявления добавляются на сайт в порядке очередности.

Прием квартиры в новостройке. Советы

Сразу подчеркнём — некоторые застройщики предлагают подписать акт приёма-передачи без предварительного осмотра квартиры. При этом, они якобы делают уступку покупателю, чтобы тому не пришлось выезжать на объект, а документы можно было оформить быстрее. Никогда не поддавайтесь на такие уговоры! Если в квартире будут выявлены какие-то серьёзные недостатки, необходимо будет подписать акт выявленных дефектов в двух экземплярах. Все эти недочёты застройщик должен будет устранить.

Приемная квартира станет родной. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно.

Этот материал доступен в украинской версии. Как включить Push-уведомления? В Вашем браузере отключен JavaScript. Отключите режим приватного доступа, чтоб воспользоваться поиском.

Ликбез для инвестора: на что обратить внимание при приемке квартиры

Все покупатели квартир в строящемся доме с нетерпением ждут, когда дом, наконец, будет достроен и сдан в эксплуатацию. И вот, наконец, все готово, вам остается только принять квартиру. Наивно полагать, что застройщики, обычно поспешно заканчивающие строительство, предоставят вам идеальную квартиру. Скорее всего, в квартире будут разнообразные недоделки и недостатки, которые от вас попытаются скрыть. Чтобы не попасть впросак, советуем очень внимательно осматривать квартиру в момент ее приема. Не обязательно прибегать к услугам экспертной компании, мы подскажем вам, на что обратить особое внимание, принимая квартиру в новостройке. Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, при дневном свете легче увидеть все ее недостатки. Планируйте свое время — квартиру нужно принимать тщательно и не спеша. Возьмите с собой блокнот и ручку, фонарик, зажигалку или спички, патрон с лампой, уровень, отвес, вольтметр, молоток.

Как принять квартиру от застройщика

.

.

.

Что важно знать при приеме квартиры в новострое?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно осмотреть квартиру на вторичном рынке перед покупкой!! 5 Золотых Правил!!!!!!

.

.

Перед тем, как пригласить владельцев на осмотр квартиры, Конечно, на осмотр нужно идти в дневное время, но фонарик вам всё.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diggtyvet

    Мудаки ,как создать петицию?Будет майдан.